Locaux commerciaux  Local commercial de 431 m² à Louer - Réf. 1192172
60590 TRIE CHATEAU


BtoB Immo, vous propose à la location une cellule commerciale de 431m2 environ idéalement située au coeur de la zone commerciale de La Croix Saint Jacques à Trie Château, bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant et de l'attractivité d'enseignes nationales.

Ses Atouts : Environnement, Flux...

Surfaces
Local commercial de 431 m²

Disponibilité
Immédiate
Prestations
Cellule commerciale de 431m2, aux prestations ci-dessous :
Bardage double peau
Toiture en bac acier isolé
Sol carrelé
Vitrines équipées de volets métalliques électriques
Sas automatique
Climatisation réversible
Bureau d’accompagnement
Sanitaires

Environnement commercial : Environnement immédiat : Optical center, DPAM, La Rose Blanche, Coiff&Co, Laboratoire d’analyses médicales, Orange, Abeilles Assurances, Leclerc Jouet, Bureau Vallée, Restauration JIN FU, Carglass, Autosur, Speedy, L’Orange Bleue, Decathlon Easy, Distric Center, Forum+…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Conditions financières
Loyer Global : 52 000 € an HT HC
Impôt foncier : 7 514 € Base 2022
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal (loc) : T.V.A.
Honoraires (loc) : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur

              
Accès
Gare de Gisors
Lignes 27 et 38
D981 12 000 véhicules/jour
Zone de chalandise : 64 000 hab


Détail des Surfaces

Bâtiment 1

NOM LOT ÉTAGES NATURE SURFACE
(M²)
CHARGES
(€/M²/AN)
LOT J Rez-de-chaussée Loc. Com. 431 4,20
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