Locaux d'activité  Local d'activités de 175 m² environ à Louer - Réf. 1374330
60530 LE MESNIL EN THELLE


EN EXCLUSIVITÉ
A proximité de Chambly, au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, BtoB Immo vous propose une surface de 175 m² environ, offrant des prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, excellente luminosité naturelle et structure adaptée aux activités artisanales, de petite production ou de stockage.

Un espace clé en main, fonctionnel et pensé pour optimiser votre activité professionnelle.

Surfaces
Local d'activités de 175 m² environ

Disponibilité
Septembre 2025
Prestations
En-cours de construction - Livraison juillet 2025

Toiture en bac acier isolé
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Hauteur libre de plus de 6 mètres
Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m²
Trappes de désenfumage
Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)

* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
Faux plafond avec éclairage leds
Huisseries en aluminium double vitrage
Sol carrelé en RDC et souple en R+1
Climatisation réversible ou convecteurs électriques
Fibre optique et baie de brassage
Prises RJ45
* Détail des surfaces :
Rez-de-chaussée : un bureau, une kitchenette équipée et un sanitaire
En R+1 : un bureau

Compteurs eau et électricité indépendants
Voirie lourde
Site entièrement clos et sécurisé
51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
Conditions financières
Loyer Global : 1 600 € HT/HC/mois
Conditions particulières à la location :
Provision pour charges comprenants : Entretien des espaces verts, portail, éclairage extérieur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal (loc) : T.V.A.
Honoraires (loc) : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

              
Accès
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 39,2 kms
Aéroport Paris-Beauvais à 41 kms
Gare SNCF de Chambly à 2,8 kms
Ligne interurbaine ERCUIS PERSAN
D924 Axe Senlis Chambly
D4


Détail des Surfaces
NOM LOT ÉTAGES NATURE SURFACE
(M²)
CHARGES
(€/M²/AN)
Rez-de-chaussée Bureaux 24,95
Rez-de-chaussée Activités 121,25
1er étage Bureaux 29
LOT 7 Total cellule 175,2 5,00
Recevoir un dossier par mail








Être rappelé pour plus d'informations