Locaux d'activité  Local d'activités de 386 m² environ à Louer - Réf. 1374596
60530 LE MESNIL EN THELLE


EN EXCLUSIVITÉ
Situé à 2 minutes de Chambly (Oise), au sein d’un parc d’activités neuf, BtoB Immo vous propose à la location un local d’activités de 386 m² environ.

Doté d’une belle hauteur sous plafond, d’une porte sectionnelle et d’une excellente luminosité naturelle, cet espace fonctionnel s’adapte parfaitement aux besoins des artisans, aux activités de petite production ou de stockage.

Un local livré prêt à fonctionner et idéal pour développer votre performance professionnelle.

Surfaces
Local d'activités de 386 m² environ

Disponibilité
Septembre 2025
Prestations
En-cours de construction - Livraison septembre 2025

Toiture en bac acier isolé
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Hauteur libre de plus de 6 mètres
Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m²
Trappes de désenfumage
Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)

* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :
Faux plafond avec éclairage leds
Huisseries en aluminium double vitrage
Sol carrelé en RDC et souple en R+1
Climatisation réversible ou convecteurs électriques
Fibre optique et baie de brassage
Prises RJ45
* Détail des surfaces :
Rez-de-chaussée : un accueil, un bureau, un espace réfectoire et deux sanitaires
En R+1 : salle de réunion et un sanitaire

Compteurs eau et électricité indépendants
Voirie lourde
Site entièrement clos et sécurisé
51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Loyer Global : 3 209 € HT/HC/mois
Conditions particulières à la location :
Provision pour charges comprenants : Entretien des espaces verts, portail, éclairage extérieur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal (loc) : T.V.A.
Honoraires (loc) : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

              
Accès
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 39,2 kms
Aéroport Paris-Beauvais à 41 kms
Gare SNCF de Chambly à 2,8 kms
Ligne interurbaine ERCUIS PERSAN
D924 Axe Senlis Chambly
D4


Détail des Surfaces
NOM LOT ÉTAGES NATURE SURFACE
(M²)
CHARGES
(€/M²/AN)
Rez-de-chaussée Activités 268,6
Rez-de-chaussée Bureaux 53,9
1er étage Bureaux 63,7
LOT 9 Total cellule 386,2 5,00
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